1995〜2005年築, 専有面積86.72㎡〜106.72㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ大宮
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2000年築 / 17階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
9,278万円
95.9万円/㎡
7,055
8,537
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11,500
AI査定結果
推定相場価格
9,278万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,537万円〜10,019万円
88.3万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月6日
ライオンズヴィアーレ大宮
8,280万円（85.6万円/㎡）/ 11階 / 96.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は90.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 8,280万円 | 85.6万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 9,480万円 | 98.0万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 9,450万円 | 97.7万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 9,750万円 | 100.8万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,980万円 | 96.1万円 | 14階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 9,980万円 | 103.2万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,580万円 | 88.7万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 6,280万円 | 89.3万円 | 14階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 6,280万円 | 89.3万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 7,180万円 | 98.9万円 | 14階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 8,780万円 | 90.8万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 8,980万円 | 92.8万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,480万円 | 89.2万円 | 14階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 81.2万円 | 5階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,280万円 | 95.9万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 9,580万円 | 99.0万円 | 11階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,198万円 | 88.0万円 | 13階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 8,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 96.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,680万円 | 82.7万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,880万円 | 83.2万円 | 8階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズヴィアーレ大宮 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 8,280万円 | 85.6万円 | 96.72㎡ | 4LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/27 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 9,800万円 | 98.3万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,000万円 | 66.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
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